Недвижимость на Кипре для получения постоянного ВНЖ, минимальный объем инвестиций – € 300 000

Апартаменты площадью 304 кв. м находятся в элитном клубном комплексе резиденций, расположенном в самом дорогом и престижном районе Лимасола – Аматунта. В этом районе сконцентрированы популярные рестораны, престижные отели и яхтенные пристани, а сам комплекс находится всего в 240 метрах до моря.

Апартаменты расположены на 12 этаже и включают 4 спальни. Апартаменты имеют высококачественную отделку, высокие потолки, а также оснащение высокотехнологичным оборудованием: система «умный дом», подогрев полов с управлением, система кондиционирования, бытовая техника Miele и сантехника Villeroy&Boch. Апартаменты включают просторные крытые веранды общей площадью 55 кв. м, а также 3 места на паркинге.

При строительстве проекта использовались высококачественные материалы и современные технологии для обеспечения максимальной функциональности и эргономичности здания.

На охраняемой и тщательно продуманной территории проекта расположены красивые ландшафтные сады и многочисленные объекты курортной инфраструктуры, включающие открытый и крытый бассейны, спа-комплекс с сауной и хаммамом, тренажерный зал, теннисный корт, рестораны и бары. Для удобства жителей работает круглосуточный ресепшн и консьерж-сервис. На территории проекта расположен паркинг на 76 автомобилей, несколько парковочных мест закреплено за каждой резиденцией.

Готовность: октябрь 2022 г.

Новая современная вилла строится в жилом комплексе в Хлораке – живописной прибрежной деревне в пригороде Пафоса.

Вилла с 2 спальнями площадью 93 кв. м расположена на участке площадью 280 кв. м, где находятся крытая и открытая веранды, а также крытое парковочное место.

Вилла расположена всего в 800 метрах до моря, в окружении многочисленных зеленых зон и садов.

Покупка данной виллы позволяет получить ВНЖ Кипра при инвестициях в недвижимость.

Новый комплекс вилл расположен на знаменитом гольф-курорте между Пафосом и Лимасолом, всего в 10 минутах езды до международного аэропорта Пафоса.

На продажу представлена вилла с 3 спальнями площадью 166 кв. м, выполненная по индивидуальному проекту. На участке площадью 600 кв. м расположен частный бассейн и терраса, а панорамные окна открывают вид на Средиземное море.

Вилла находится на высококлассном курорте, вблизи профессионального гольф-поля на 18 лунок.

Апартаменты расположены в резиденции в Като Пафосе, находящейся в непосредственной близости от песчаного пляжа, исторических и культурных районов города, а также многочисленных магазинов, супермаркетов, ресторанов и баров. В 12 км находится международный аэропорт Пафоса, а до центра города всего 1,5 км.
Площадь апартаментов с 1 спальней, расположенных на втором этаже, составляет 55 кв. м. Апартаменты включают в себя крытую веранду площадью 11,5 кв. м, а также кладовую для хранения вещей и парковочное место. Апартаменты выполнены в индивидуальном дизайне из высококачественных материалов. За дополнительную плату возможна установка сантехники именитых брендов.
Во всех комнатах и коридорах подключен обогрев пола, работает система кондиционирования. Здание построено в соответствии с последними стандартами ЕС и имеет сниженное энергопотребление, подключена система нагрева воды за счет солнечной энергии.
На территории проекта находятся благоустроенные сады, бассейн, крытая парковка, кладовые помещения и точки заряда электроавтомобилей.

Единственный в своем роде элитный жилой комплекс, расположенный на насыпном острове и имеющий панорамные виды на море, гавань Лимасола и горы. 5 минут на автомобиле от центра Лимасола; 20 минут езды от Международного аэропорта Ларнаки.

Комплекс включает 211 роскошных апартаментов и пентхаусов и 74 виллы. На охраняемой территории комплекса имеется фитнес- и SPA-центр, бассейны, собственный благоустроенный пляж, сад. Одно из главных преимуществ комплекса - наличие 650 причалов для супер-яхт длиной до 110 м и всей инфраструктуры, необходимой для обслуживания яхт.

Для удобства жителей в комплексе также открыты многочисленные рестораны, пляжные бары, бутики, аптека, минимаркет, банк, агентства по аренде яхт.

Вилла находится в новом закрытом жилом проекте премиум-класса на побережье Средиземного моря в живописном поселке недалеко от курортного города Пафос – Киссонерге.

Вилла площадью 320 кв. м располагается на 3 этажах и включает 5 спален, тренажерный зал, спа-зону и лифт. На крыше виллы находится сад с частным переливным бассейном. Панорамные окна визуально расширяют внутреннее пространства и открывают панорамный вид на море.

Вилла выполнена из высококачественных материалов, имеет премиальную отделку с использованием мрамора, керамической плитки, гранитных элементов и массива дерева. В изысканных интерьерах с панорамными окнами использована мебель и аксессуары итальянских брендов.

Жилой проект удобно расположен в 5 минутах езды до центра Пафоса, в пешей доступности до магазинов, супермаркетов и пляжей. Ближайший песчаный пляж находится в 100 м, всего в 500 м расположены супермаркеты и магазины, а в 2 км находится знаменитый курорт с великолепными пляжами, престижные гольф-поля и новая пристань для яхт.

Комплекс смешанного назначения включает торговые и офисные площади, а также жилые помещения высочайшего класса.

Проект предусматривает максимально рациональное использование ресурсов здания и окружающей среды и выполнен с вниманием к деталям.

Окна здания позволяют иметь не только лучшие панорамные виды, но и наслаждаться «живым» солнечным светом во время работы и отдыха.

Безупречно реализованная архитектурная концепция сделала здание интуитивно доступным, как для пешеходов, так и для автомобилистов.

Это единственное на Кипре высотное здание с вертолетной площадкой.

Местоположение:

Комплекс расположен в одном из самых значимых и фешенебельных центральных кварталов Лимасола, где соединяются «старый» и «новый» город.

С одной стороны район ограничен набережной и береговой линией, с другой его окружают парки и торговые центры.

Структура проекта:

16 этажей

Цоколь

• Торговые помещения (799 кв. м)
• Мансарда (392 кв. м)
• Общий холл (130 кв. м)

Этажи 2-8

• Офисные помещения (3 405 кв. м)

Этажи 9-15

• Апартаменты класса люкс (3 983 кв. м)

Этаж 16

• Пентхаус (415 кв. м)

Дополнительно

• Три многофункциональных подвальных помещения (2 060 кв. м каждое)
• Вертолетная площадка
• Паркинг

Торговые и офисные помещения:

Торговые помещения (цоколь и мансарда):

• Угловой магазин в цоколе (109 кв. м)

Цена: €700,000

• Угловой магазин в мансарде (48 кв. м)

Цена: €160,000

Офисные помещения (3-8 этажи):

• Офисы от 328 до 576 кв. м (включая 3-6 парковочных мест)

Цена: от €1 476 000

Жилые помещения, конвертируемые в офис (9-11 этаж):

• Помещения от 147 до 260 кв. м (включая 1-2 парковочных места)

Цена: от €739,900

Так же проект предусматривает опцию выкупа трех этажей за €8,017,900. В случае данной инвестиции девелопер гарантирует годовой доход от инвестиций в размере 5% на три года.

Жилые помещения:

• Помещение 140 кв. м со срезанным видом на море (одно парковочное место)

Цена: €763,000

• Помещение 145 кв. м с видом на горы (одно парковочное место)

Цена: €768,500

• Помещение 239 кв. м с видом на море (два парковочных места)

Цена: €1,314,500

Пентхаус (16 этаж):

• Этаж целиком с выходом в сад на крыше и на вертолетную площадку
• Общая площадь 415 кв. м (3 парковочных места)

Цена: €2,400,000

Цены указаны без учета НДС.

Сдача объекта запланирована на Март 2019

Вилла расположена на насыпном острове в яхтенной гавани Лимасола и включает в себя 3 спальни, а также помещение на цокольном этаже, которое можно использовать в качестве дополнительной спальни, кабинета или игровой комнаты.

На территории виллы расположен частный бассейн и 2 частных причала для яхт. Просторные террасы открывают панорамный вид на Средиземное море и марину Лимасола.

К услугам жильцов на территории комплекса представлен современный фитнес-центр, рестораны и магазины. Жильцам также предоставляется качественный консьерж-сервис.

Стоимость аренды составляет €11 000 / месяц

Вилла в классическом стиле расположена в одном из самых привлекательных районов Лимасола – Агиос Тихонас.

Вилла площадью 648 кв. м расположена на участке площадью более 1000 кв. м. Вилла располагается на 3 уровнях и включает просторные жилые помещения с видом на море. Вилла состоит из гостиной, столовой, кухни, кабинета и 5 спален. Вилла оборудована современными системами кондиционирования и отопления, оснащена системой «умный дом», имеет качественную отделку с использованием премиальных материалов. Безопасность обеспечивается системами сигнализации и видеонаблюдения.

На цокольном этаже виллы расположен тренажерный зал, сауна и паровая баня, кладовые и технические помещения, а также отдельная комната для персонала.

На территории виллы расположен ландшафтный сад, создающий дополнительное ощущение уединения с природой, бассейн с панорамным видом, тенистые террасы и зоны отдыха, гараж, а также отдельный гостевой дом.

Вилла находится всего в 3 минутах езды до моря, вблизи премиальных отелей, изысканных ресторанов и престижных бутиков. Всего за 8 минут можно добраться до центра Лимасола и центрального делового района города, а в 5 минутах езды расположена яхтенная гавань.

Пентхаус с 3 спальнями расположен в жилом комплексе с видом на море в престижной части Пафоса, в пешей доступности от пляжа.

Пентхаус площадью 171 кв. м располагается на 3 этажах, соединенных лифтом, и включает гостиную, кухню, 3 спальни, 2 ванные комнаты и 2 просторные террасы площадью 71 кв. м. Пентхаус оборудован и меблирован в соответствии с высокими современными стандартами, подключен к новой системе кондиционирования.

На территории жилого комплекса резидентам предоставляется доступ к общему бассейну и детской площадке. Имеется крытый паркинг и кладовые помещения.

Комплекс прошел полную реновацию в 2020 г.

Новое офисное здание расположено на территории многофункционального инновационного эко-комплекса. Здание будет построено в соответствии с принципами экологической устойчивости, обеспечивая желаемые условия для работы и представляя собой уникальные инвестиционные возможности.

5-этажное офисное здание имеет крытую площадь 7859 кв. м и расположено на частном участке площадью 5040 кв. м. Офисное здание включает просторные офисные помещения, несколько конференц-залов, несколько кухонь, кафе, магазин и тренажерный зал на первом этаже, складские помещения. Терраса на крыше площадью 285 кв. м включает сад, кафе и бар.

Новый «умный город» является самым масштабным инвестиционным эко-проектом Средиземноморья. На его территории будут построены жилые и офисные помещения, кампус университета Пафоса и частная больница. Проект расположен всего в 800 метрах до туристической набережной и моря, в 3 минутах езды до новой гавани Пафоса и в 10 минутах езды до международного аэропорта Пафоса.

Бизнес-центр из 14 офисов расположен в популярном деловом районе Лимасола. 5-этажное здание является уникальным в своем классе благодаря удивительному современному стилю, созданием которого занимались одни из лучших архитекторов. Каждый этаж состоит из 2-3 отдельных офисов площадью от 90 до 397 кв. м. В здании также находится паркинг и прсторная терраса.

Инфраструктура района включает бизнес-центры, банки и дорогие рестораны.

Бизнес-центра класса «Премиум» находится в развивающемся районе центральной части Лимасола с удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности расположены офисы крупных финансовых компаний, банков, салонов мировых брендов: Harley-Davidson, Maserati, Mercedes-Benz, а также офис клиентского обслуживания электрической компании и главного провайдера телефонного сервиса на Кипре.

Площадь земельного участка: 3159 кв. м в собственности
Общая площадь здания: 9180 кв. м 
Количество этажей: 5 с открытыми террасами
Подземный двухуровневый паркинг: 133 м/м

Новый современный бизнес-центр расположен в центральном районе Лимасола - Ayia zoni. Здание состоит из 7 этажей и включает жилые и коммерческие единицы. 
На цокольном этаже будет находиться паркинг, на первом этаже будут расположены магазины, 2-6 этажи будут включать офисы и на 7-ом этаже будут расположены двухуровневые апартаменты. 

Cовременный бизнес-проект расположен в самом центре Никосии. Самое высокое офисное здание станет домом для крупных международных компаний и организаций со всего мира, которые хотят быть в гуще событий и иметь престижный статус. Бизнес-центр расположен вблизи головных офисов банков, штаб-квартир правительственных организаций, офисов крупных международных компаний, страховых компаний и ресторанов.

Площадь земельного участка: 2068 кв. м в собственности
Общая площадь здания: 10 000 кв. м 
Площадь офисных пространств: 6,000 кв. м
Подземный двухуровневый паркинг: 133 м/м
Высота здания: 80 м
Количество этажей: 16 с крытыми верандами и садом на крыше

Инвесторам предлагается возможность приобрести проект нового ультрасовременного бизнес-центра, который будет расположен в самом сердце Лимасола. Комплекс будет состоять из 4 этажей, каждый из которых будет перепродан целиком под офисы или апартаменты. Здание будет включать сад на крыше и паркинг.

Новое офисное здание расположено на одной из главных коммерческих улиц Лимасола.

Здание оснащено видеонаблюдением, сигнализацией, системой отопления и кондиционирования, освещением. В здании расположен паркинг на 12 автомобилей.

Площадь участка: 558 кв. м
Площадь здания: 1 563 кв. м
Количество этажей: 7

Срок сдачи в эксплуатацию: ноябрь 2019 г.

Расположение:
Марина Лимасола – 3 км
Основной коммерческий порт Лимасола – 5,5 км
Казино Лимасола – 6 км

Офисное здание расположено в районе Агиос Афанасиос в восточной части Лимасола, в легкой транспортной доступности к шоссе, центру города и побережью. Офисное здание находится рядом с банками и ресторанами.  

На продажу представлен 1-ый этаж здания площадью 809 кв. м целиком с 2 кухнями, санузлами, паркингом на 11 машиномест, кладовыми помещениями и просторной зоной лобби на первом этаже. Офисы оснащены системой контроля доступа, кондиционированием, лифтом.

На 3 года подписан договор аренды с доходностью 4,87%.

Офисное здание расположено в районе Агиос Афанасиос в восточной части Лимасола, в легкой транспортной доступности к шоссе, центру города и побережью. Офисное здание находится рядом с банками и ресторанами.
 
На продажу представлен 2-ой этаж здания площадью 464 кв. м целиком с открытыми верандами площадью 345 кв. м, паркингом на первом этаже на 7 машиномест, 2 кладовыми помещениями и просторной зоной лобби на первом этаже. Офисы оснащены системой контроля доступа, кондиционированием, лифтом.

Подписан договор аренды с известной компанией на 4 года с ежегодным повышением арендной ставки на 4% и гарантированным доходом 4,64%.

Коммерческое здание площадью 1010 кв. м с подземным паркингом площадью 735 кв. м построено в Лимасоле в одном из лучших коммерческих районов на участке площадью 500 кв. м.
Здание включает 2 этажа подземного паркинга, магазин, мезонин и 4 офисных этажа. 
Техническое оснащение включает охранную систему, видеонаблюдение.
Здание было построено в октябре 2011 года. 

Современное коммерческое здание расположено в Лимасоле, рядом с магазинами и офисами локальных и международных компаний. 

Первый этаж площадью 540 кв. м включает магазины и мезонин. Здание включает 5 офисных этажей открытого плана общей площадью 2 200 кв. м, парковку на первом этаже и 2 подземных этажа паркинга. 

Характеристики:

Зона лобби и ресепшн
Лифт на 8 человек
Датчики дыма и противопожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Система кондиционирования/отопления

Годовой доход: €570 000.
Доходность от сдачи в аренду: 4,5%.

Здание было полностью сдано в эксплуатацию в 2014 году.  

Офисное здание расположено в Лимасоле, рядом с банками, офисами международных компаний, государственных организаций, а также в пешей доступности к марине. 

Здание включает 8 магазинов, 5 офисных этажей и паркинг на 123 машиноместа. В здании есть два лифта.